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  • 房地产税改革多个重点难点待解

    政策解读房地产税改革多个重点难点待解

    房地产税不同于房产税,是一个综合税收体系概念,涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来,房地产税受到广泛关注,政府近年对其推出也积极表态,但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台,进入2019年,市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为,房地产税改革是一个长期目标,未来必定要推出,但从操作层面上看,年内可能加快立法,但落地以及执行依然基本没......

    中国证券网2019年01月16日 16:26:22

  • 江苏新《管理办法》出台:空置房物业服务费不再减免

    政策解读江苏新《管理办法》出台:空置房物业服务费不再减免

      空置房物业服务费该不该减免?停车费怎么收?垃圾清运费谁来交?记者从江苏省发改委获悉,最新修订的《江苏省物业服务收费管理办法》出台并于今年1月1日起实施,业主关心的焦点问题有了答案。  空置房物业服务费该不该给予折扣优惠,一直是争议焦点。新《管理办法》突出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,采纳了相关部门以及大多数业主和物业服务企业的意见,取消了空置房收费减免的相关规定......

    扬子晚报2019年01月16日 09:43:28

  • 两天内无理由退房 购房者权益保护不应止于此

    政策解读两天内无理由退房 购房者权益保护不应止于此

    两天内无理由退房购房者权益保护不应止于此近日,东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式发布了《关于推广使用〈东莞市商品房认购书(范本)〉的通知》。通知中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。该规定将从今年3月1日起正式实施。东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。房子本质上是一种商品,是用来购买和消费的,其也有“退货”的法律保障。......

    中国青年报2019年01月16日 08:34:30

  • 公租房资产管理原则明确:所有权和使用权相分离

    政策解读公租房资产管理原则明确:所有权和使用权相分离

    ⊙记者张良○编辑刘向红1月15日,财政部与住房城乡建设部联合印发了《公共租赁住房资产管理暂行办法》(下称《暂行办法》)。根据《暂行办法》,公租房资产管理的原则包括所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起施行。《暂行办法》所称的公租房资产,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳......

    上海证券报2019年01月16日 08:15:18

  • 自然资源部:严禁以政府储备土地违规融资

    政策解读自然资源部:严禁以政府储备土地违规融资

    为了防范化解地方政府隐性债务风险,1月15日,自然资源部表示,严禁以政府储备土地违规融资。据了解,为了更好实施建设用地“增存挂钩”机制,加快批而未供土地处置,严禁新增以政府储备土地抵押融资行为,加快存量抵押储备土地依法解押并形成合理有效供地,自然资源部研究制定了《关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知》,并于近日印发实施。据了解,2014年以来,国......

    经济参考报2019年01月16日 08:09:52

  • 调控政策“打补丁” 杜绝各类炒房客

    政策解读调控政策“打补丁” 杜绝各类炒房客

      近日,海口市政府下发通知,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。同时,进一步加强商业、办公类建设项目管理,严格按照土地用途和规划性质审批,严禁房地产开发企业变相改变建筑用途,不能按住宅户型设计改造。  海南曾于2018年出台全域限购政策,但限购政策只是针对居民家庭,不限制企业购房。可以看出,此次暂停企业购房,为此前的政策“打补丁”,杜绝了......

    经济日报2019年01月15日 18:44:09

  • 多地公积金政策调整重在因城施策

    政策解读多地公积金政策调整重在因城施策

      此次多地调整公积金政策,并不是松绑楼市,而是重在因城施策。各地并不是单一地提高提取金额,而是依据不同地区的不同情况,采取了不同的调整政策,可以更好地满足刚性需求,体现了“因城施策、分类指导”的要求,也体现了地方在楼市调控问题上的自主权扩大  近来,多地调整了公积金提取政策。如北京、银川简化了公积金提取手续;福州调高了提取额度、广州放宽了异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收......

    经济日报2019年01月15日 18:42:40

  • 两天内无理由退房 购房者权益保护不应止于此

    政策解读两天内无理由退房 购房者权益保护不应止于此

      近日,东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式发布了《关于推广使用〈东莞市商品房认购书(范本)〉的通知》。通知中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。该规定将从今年3月1日起正式实施。东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。  房子本质上是一种商品,是用来购买和消费的,其也有“退货”的法律保障。根据房地产法规定,在房屋质量不合格、房屋面积误差......

    中国青年报2019年01月15日 18:31:42

  • 多地出现政策松动和微调 2019年楼市走势分析

    政策解读多地出现政策松动和微调 2019年楼市走势分析

      多地楼市出现政策松动和微调  2019年楼市或温和回归理性  去年中国楼市出现调整,尤其是下半年调整力度较大,近段时间,部分城市也出现了政策松动和微调。专家预计,2019年“房住不炒”的政策主基调不会有实质性扭转,意即在支持居民合理自住型需求的同时,着力打压投资、投机性需求。随着去年下半年房地产市场持续降温,部分城市、部分区域2019年调控政策出现微调也在预期之中。  多地松绑房......

    经济参考报2019年01月15日 15:22:32

  • 全国首现无理由退房?别误解!退的是定金不是房款

    政策解读全国首现无理由退房?别误解!退的是定金不是房款

      中新网客户端北京1月15日电(记者邱宇)有些人一时冲动交了买房定金,但事后又反悔了,结果开发商拒绝退还定金,由此产生纠纷。  在广东省东莞市,因冲动购房而导致的退定金纠纷近日有解了!  1月11日,东莞市住房和城乡建设局在官网发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》,自今年3月1日起实施。  其中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天无理由退定”。  根据《东莞......

    中国新闻网2019年01月15日 15:09:07

  • 政策解读新年首次降准今日实施:释放7500亿 利好民企贷款

      中新网客户端北京1月15日电(姚露)15日,中国2019年第一次降准实施,将释放资金7500亿。此次降准也是2018年以来的第五次。分析人士预计,2019年央行可能还会有2-3次降准,降息的概率也在上升。中国人民银行。中新社发杨明静摄图片来源:CNSPHOTO  第一波降准释放7500亿资金  1月4日央行公告,2019年1月下调金融机构存款准备金率1个百分点,分别在1月15日和1月25日下调0.5个百分点,有效增加小微......

    中国新闻网2019年01月15日 12:04:27

  • 东莞买房2天内可“无理由退房” 专家:对楼市没影响

    政策解读东莞买房2天内可“无理由退房” 专家:对楼市没影响

      激情购房导致的退定金纠纷时有发生,以后这个问题在东莞有解了。  东莞于近日宣布,从今年3月1日起,买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。  图片来源:东莞市商品房认购书(范本)  记者注意到,东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。  两个自然日内可退定金......

    新浪财经-自媒体综合2019年01月14日 11:43:09

  • 首套房贷利率出现回落 深圳四大行回调至上浮10%

    政策解读首套房贷利率出现回落 深圳四大行回调至上浮10%

      2018年12月,深圳部分银行的首套房贷利率,从上浮15%悄然回调至上浮10%。而根据融360发布的全国房贷利率报告来看,2018年12月,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比11月下降0.53%,这也是23个月来的首次下降。业内人士认为,目前一线城市较早出现下降趋势,二线城市相继出现利率回调,但整体下降幅度较小。预计,后期或有更多城市出现变动回调,但是在大框架内下降的幅度不会过大,稳中有降或将是利率变化特......

    新浪财经2019年01月14日 11:19:26

  • 全国首套房贷平均利率首降 一线城市集体回调

    政策解读全国首套房贷平均利率首降 一线城市集体回调

      日前,融360监测数据显示,2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比下降0.53%,首次出现下降;一线城市首套房贷款利率集体回调。  在业内看来,经济下行压力加大的形势下,预计未来整体利率保持稳中有降的可能性增大。  12月全国首套房贷款平均利率5.68%首次出现下降  融360大数据分析称,2018年12月多地出现银行回调利率,城市及银行数量呈上升趋势,利率水平出现小......

    每日经济新闻网2019年01月14日 08:08:39

  • 调查:多地房贷利率出现松动 苏州是否会同步跟进?

    政策解读调查:多地房贷利率出现松动 苏州是否会同步跟进?

      近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整,但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定,较2017年同期也明显有所放松。  据一家专业机构统计,2018年12月全国共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二......

    苏州广电2019年01月14日 07:00:00

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